Réhabilitation d'un hôtel

2024 - 2027

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Fiche technique

  • Programme : REHABILITATION ET RESTRUCTURATION D'UN HOTEL - 130 chambres
  • Surface : 10 000m2
  • Lieu : Londres ( UK)
  • Maitre d’ouvrage : AEW UK REIT
  • Architecte Réalisation Conception faisabilité : Studio HB architecture
  • BET Structure : Arup
  • BET Fluides : Arup
  • Montant des travaux : 60 000 000 € HT
  • Livraison : 2027

Le projet

“Dialogue des Époques”


Le projet “Dialogue des Époques” propose un hôtel moderne situé dans le prestigieux quartier de Knightsbridge à Londres. Inspiré par le contexte architectural environnant, composé de maisons victoriennes en briques avec frontons, l’hôtel s’inscrit dans une démarche de contextualisme architectural et sémiologique, créant un lien harmonieux entre passé et présent. L’architecture contemporaine, composée de volumes cubiques en métal noir et verre, dialogue avec les maisons victoriennes conservées qui servent de suites luxueuses. Au cœur du projet, un patio intérieur agit comme un espace articulatoire, fusionnant les esthétiques historiques et modernes dans une ambiance à la fois élégante et intemporelle.


Dialogue des Époques se déploie comme une œuvre architecturale où passé et présent s’entrelacent dans une harmonie audacieuse. Conçu pour un quartier emblématique comme Knightsbridge à Londres, ce projet incarne une fusion subtile entre l’architecture victorienne et une modernité affirmée. Niché au milieu des façades en briques et des frontons caractéristiques des maisons historiques, l’hôtel propose une relecture contemporaine qui conserve l’âme du lieu tout en intégrant des volumes cubiques en métal noir et verre, symboles de renouveau et d’innovation. À travers ce dialogue, l’architecture ne se contente pas de juxtaposer l’ancien et le nouveau : elle orchestre un échange esthétique et symbolique où chaque élément enrichit l’autre.


Les proportions verticales des bâtiments d’origine trouvent leur écho dans les cubes modernes qui, superposés et légèrement décalés, insufflent une dynamique visuelle. Les façades alternent entre la chaleur des briques historiques soigneusement restaurées et la froide élégance des surfaces vitrées et métalliques, créant un contraste aussi saisissant qu’équilibré. Au cœur de cet ensemble, un patio central agit comme une articulation vivante entre ces deux univers. Ce jardin intérieur, baigné de lumière et ponctué de végétation luxuriante inspirée des jardins anglais, devient un espace social vibrant, où se croisent les visiteurs autour d’un café ou lors d’expositions culturelles. Les pavés en pierre et les structures en acier renforcent l’idée d’un lieu intemporel, ancré dans l’histoire tout en aspirant à la modernité.


Les maisons victoriennes conservées accueillent des suites de luxe qui célèbrent leur héritage avec des moulures d’époque, des cheminées restaurées et une décoration mêlant classicisme et design épuré. Les cubes contemporains, en revanche, abritent des chambres exécutives baignées de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui encadrent les toits de Londres. Les espaces communs, situés aux niveaux inférieurs, offrent une expérience sensorielle raffinée, marquée par des jeux subtils entre lumière naturelle et artificielle, et par l’utilisation de matériaux nobles comme le marbre et le bois. Chaque détail, des garde-corps métalliques aux luminaires design, traduit un souci constant d’élégance et de cohérence esthétique.


Le projet se distingue également par son engagement en faveur de la durabilité. Les maisons victoriennes, restaurées avec des techniques respectueuses de l’environnement, conservent leur charme d’origine tout en répondant aux exigences énergétiques modernes. Les cubes contemporains, quant à eux, intègrent des façades à double peau et des panneaux solaires discrets pour réduire leur empreinte carbone. Cette approche bioclimatique illustre une volonté d’innovation durable qui ne compromet ni la fonctionnalité ni l’esthétique

Ancré dans l’identité culturelle de Knightsbridge, cet hôtel réinterprète les codes du quartier tout en reflétant son dynamisme et son cosmopolitisme. Le Dialogue des Époques n’est pas seulement une construction : c’est un manifeste architectural qui célèbre l’équilibre entre tradition et innovation. À travers un jeu subtil de proportions, de textures et de matériaux, il offre une expérience immersive où l’histoire et la modernité coexistent, chacune magnifiant l’autre dans un récit architectural unique et intemporel.


Type dInformation


Architecture et Hôtellerie : Le projet explore la coexistence de l’héritage victorien et d’une architecture contemporaine audacieuse, en mettant l’accent sur le confort haut de gamme et l’atmosphère immersive.


Détails du Projet


1. Analyse contextuelle et proportions

Respect des proportions victoriennes :

• Les volumes contemporains de l’hôtel adoptent les proportions verticales caractéristiques des maisons victoriennes, avec une hauteur alignée aux bâtiments voisins.

• Les cubes superposés recréent le rythme des façades victoriennes, tout en introduisant une esthétique moderne épurée.

Matérialité et contraste :

• Les façades en métal noir et verre reflètent les teintes sombres des briques victoriennes, tout en offrant un contraste contemporain audacieux.

• Les maisons victoriennes conservées sont restaurées avec soin, leurs détails (frontons, corniches, briques apparentes) sublimés pour valoriser leur caractère historique.


2. Articulation entre ancien et moderne

Le patio central :

• Un espace lumineux et verdoyant où se rencontrent l’architecture moderne et les maisons victoriennes.

• Le métal noir et le verre des cubes créent des reflets subtils des façades victoriennes, établissant un dialogue visuel et sémiologique.

• Des jeux de niveaux et de matériaux (pavés en pierre, structures en acier) renforcent la transition fluide entre les deux univers.

Fonctions du patio :

• Espace social, avec un café, un lounge et des zones d’exposition qui mettent en valeur l’histoire du quartier et des œuvres contemporaines.

• Végétation luxuriante inspirée des jardins anglais traditionnels, offrant une ambiance apaisante et immersive.


3. Expression architecturale et sémiologique

Volumes cubiques contemporains :

• Superposition de cubes légèrement décalés pour créer une composition dynamique, rappelant la stratification historique de Londres.

• Les baies vitrées des volumes modernes encadrent des vues spécifiques sur les maisons victoriennes et les toits du quartier.

Narratif sémiologique :

• L’hôtel raconte l’histoire de Knightsbridge à travers son architecture : les maisons victoriennes incarnent l’héritage, tandis que les cubes contemporains symbolisent le renouveau et l’innovation.

• Le choix du métal noir, sobre et élégant, évoque l’industrie et la modernité, tandis que le verre apporte légèreté et transparence.


4. Organisation fonctionnelle et expérience utilisateur

Répartition des espaces :

Maisons victoriennes : Transformées en suites de luxe, chaque chambre bénéficie d’une décoration qui mélange des éléments classiques (moulures, cheminées d’origine) et contemporains (mobilier design, luminaires épurés).

Volumes modernes :

• Chambres standard et exécutives dans les cubes supérieurs, bénéficiant de grandes baies vitrées et de vues panoramiques.

• Espaces communs (restaurant, spa, salles de réunion) situés dans les niveaux inférieurs, avec une ouverture sur le patio.

Expérience sensorielle :

• Un jeu subtil de lumières naturelles et artificielles pour renforcer l’ambiance chaleureuse et sophistiquée.

• Utilisation de matériaux nobles (marbre, bois, acier) pour garantir une expérience hôtelière haut de gamme.


5. Durabilité et conception bioclimatique

Récupération et réutilisation :

• Les maisons victoriennes sont restaurées avec des techniques de construction durable, en conservant le maximum d’éléments d’origine.

• Les matériaux modernes (métal et verre) sont choisis pour leur recyclabilité et leur faible empreinte carbone.

Optimisation énergétique :

• Les cubes modernes intègrent des façades à double peau en verre pour une isolation thermique optimale.

• Des panneaux solaires intégrés aux toitures modernes alimentent partiellement les besoins énergétiques de l’hôtel.

Contexte Environnant

1. Maisons victoriennes :

• Leur préservation est essentielle pour ancrer l’hôtel dans l’identité architecturale du quartier.

• Les éléments typiques (frontons, briques, fenêtres à guillotine) sont restaurés pour rehausser leur caractère patrimonial.

2. Quartier de Knightsbridge :

• Le design contemporain reflète le dynamisme et le cosmopolitisme du quartier, tout en respectant son caractère résidentiel et son élégance intemporelle.

3. Culture et tourisme :

• L’hôtel devient un point de repère, attirant aussi bien les visiteurs internationaux que les habitants locaux grâce à son patio ouvert et ses événements culturels.


Conclusion


“Dialogue des Époques” s’affirme comme un projet hôtelier emblématique, où passé et présent cohabitent dans une architecture subtilement pensée. L’articulation entre les volumes modernes en métal noir et verre, et les maisons victoriennes conservées, offre une expérience immersive unique, tout en s’intégrant respectueusement dans le paysage prestigieux de Knightsbridge. Ce projet devient un manifeste de l’équilibre entre patrimoine et innovation.